Sokan a saját lakás megvásárlását az élet egyik legnagyobb mérföldkövének tekintik, ami egyfajta biztonságot és állandóságot sugall. Ha a sajátunk az ingatlan, nem kell attól tartanunk, hogy a bérleti szerződést nem hosszabbítják meg, vagy a bérbeadó eladja az ingatlant. Ez a stabilitás különösen fontos lehet gyermekes családoknak, akik hosszú távon ugyanazon környéken szeretnének maradni. A bérelt lakás ezzel szemben kiszolgáltatottabbá tehet, hiszen bármikor változhatnak a feltételek. Ugyanakkor ez a mozgástér bizonyos élethelyzetekben kifejezetten előnyös lehet, például ha valaki gyakran vált munkahelyet, vagy nem szeretne egy adott helyen hosszú időre letelepedni.
Anyagi vonatkozások
A saját lakás általában hosszú távon megtérülő befektetésnek számít, különösen akkor, ha az ingatlan értéke idővel növekszik. A havi törlesztőrészletek akár hasonlóak is lehetnek a bérleti díjakhoz, viszont egy hitel kifizetésével a lakás teljes egészében a tulajdonosé lesz. Ezzel szemben bérlés esetén a rendszeres fizetés nem eredményez saját vagyont. Ugyanakkor a bérlés nem igényel nagyobb kezdőtőkét – bár a kaució napjainkban egyre nagyobb pénzösszeg hirtelen előteremtését teszi szükségessé, mégiscsak visszajár – a hitel ezzel szemben évtizedekre leköt egy nagyobb havi összeget.
A fenntartási költségek és felújítási kötelezettségek is másként oszlanak meg: egy bérelt lakásban a tulajdonos feladata lehet a komolyabb javítások kezelése, míg a saját lakásban minden ilyen kiadás a lakót terheli. Az új építésű lakások esetében erre sokáig nem lesz gondunk, az oazisingatlan.hu oldalon körül is nézhetünk közöttük.
Szabadság és felelősség
A saját lakás lehetőséget ad arra, hogy az ember teljesen a saját ízlésére formálja az életterét, legyen szó falak festéséről, bútorok beépítéséről vagy akár falak lebontásáról. A döntés a tulajdonos kezében van, viszont minden vele járó kötelezettséggel együtt. Egy bérelt lakásban sokszor kompromisszumokat kell kötni, mert nem lehet tetszés szerint átalakítani a tereket, és előfordulhat, hogy egy-egy problémát nem tudunk azonnal megoldani, ha a tulajdonos hozzájárulása szükséges hozzá. Ugyanakkor a bérlői lét kevesebb hosszú távú kötöttséget jelent, kevesebb a felelősség, ami egy bizonyos életszakaszban megnyugtató lehet.
Érzelmi kötődés
A saját otthon több mint egy lakóhely, sokak számára ez egyben identitás és családi emlékhely is. Itt zajlanak a fontos pillanatok, itt nőnek fel a gyerekek, és az otthon érzése mélyebb, bensőségesebb lehet. A bérlemény gyakran inkább egy ideiglenes helyszín. Ettől függetlenül sokan a bérlakásban is meg tudják teremteni azt a melegséget, amit otthonnak nevezhetnek, de az érzelmi kötődés mértéke gyakran más.
Rugalmasság és hosszú távú tervek
A bérelt lakás rugalmasságot biztosít, ha új lehetőség adódik, költözni viszonylag egyszerű, nincs eladás, nincs papírmunka, csak a szerződés lejártára kell ügyelni. A saját lakásnál minden váltás nagyobb volumenű, ha valaki más városba vagy országba költözne, az ingatlan sorsa körültekintést igényel, eladással, bérbeadással vagy üresen hagyással járhat. Így a saját lakás bizonyos szempontból elköteleződés egy életforma mellett, míg a bérlés a nyitottságot és a változás lehetőségét hordozza magában.
Egyénenként más és más a prioritás
A saját és a bérelt lakás között nem pusztán jogi vagy gazdasági különbségek húzódnak meg, hanem egzisztenciális és érzelmi eltérések is. Mindkét lehetőség másféle életstílust tükröz és más igényekhez illeszkedik. Az, hogy kinek melyik az ideális, nagyban függ az élethelyzettől, céloktól és attól is, hogy mit tartunk fontosabbnak, a biztonságot vagy a rugalmasságot, a hosszú távú építkezést vagy a szabad mozgástér lehetőségét.
Kép forrása: Freepik.hu